La búsqueda de un buen apartamento para alquilar o comprar puede ser una experiencia desmoralizante para ciertas personas. Con frecuencia, la amplia variedad de opciones puede abrumar y frustrar. Con tantas opciones, puede ser difícil encontrar la indicada para uno. Sin embargo, hay algunos consejos que puede tomar en cuenta para facilitar la búsqueda. Dividamos el proceso en tres simples pasos. El primero es fijar un presupuesto. Luego, deberá hacer una investigación para encontrar las opciones disponibles, y por último debe realizar una comparación para determinar cuál es la mejor opción para usted.
Fijando un presupuesto
Para muchos inquilinos o compradores, la consideración más importante para tener en cuenta en la cantidad de dinero que esté dispuesto a pagar por mes. Es por esta razón que el primer paso a llevar a cabo es fijar un presupuesto. Deberá considerar su ingreso mensual, y luego extraer todos sus gastos. Los gastos incluyen todas las cuentas que deben ser pagadas, el dinero gastado en comida, entretenimiento, y demás actividades mensuales. Es importante también sustraer una suma adicional para poder ahorrar algo de dinero por mes, en el caso de que ocurriera una emergencia. El total que quede de esta cuenta será lo que el inquilino podrá gastar por mes en un apartamento. Una vez que establezca este número, tendrá un mejor entendimiento sobre el tipo de departamento que deberá buscar.
Consejos de mudanzas
Investigue sobre las propiedades disponibles
Una vez que haya establecido su presupuesto, el inquilino o comprador deberá investigar aquellas propiedades que puede costear. Es importante tomar en consideración aquellas propiedades que estén un poco por encima de nuestro presupuesto, así como las propiedades que se encuentran un poco por debajo. Haciendo esto, el inquilino se asegura la oportunidad de decidir si desea gastar menos dinero por mes o, en el mejor de los casos, si puede gastar más dinero por mes. También podrá determinar la posibilidad de poder llegar a negociar el precio de una propiedad que se tenga en vista.
Cuando empecé a investigar acerca de las propiedades, no necesariamente debe visitarlas todas. Gran parte de la información necesaria puede ser obtenida a través de Internet, de los anuncios de los diarios y de las revistas inmobiliarias. Ya que el precio es la primera preocupación en este punto, la investigación inicial permitirá eliminar aquellas propiedades que estén por fuera de nuestro alcance.
Comparando compras
Una vez que haya determinado su lista de propiedades a su alcance es momento de empezar a visitar. Es en esta etapa que el inquilino podrá obtener una verdadera sensación acerca de la calidad del departamento y de sus beneficios. Esto será muy importante al momento de decidir entre dos propiedades similares.
Comparar propiedades también es importante para valerse de la información necesaria al momento de negociar. Aquellos que hayan visitado varios departamentos podrán tener una mejor idea acerca del precio que se pide por metro cuadrado en determinada zona, y esta información puede ser utilizada para negociar con las agencias inmobiliarias. Seguramente no podrá hacer una gran rebaja por esta negociación, pero el esfuerzo valdrá la pena.
