Controlar el secamiento natural de su propiedad debe empezar en el ático, ya que está localizado en la parte superior de la casa, separando el techo del resto de la casa.
Lea la siguiente guía para impedir que el agua dañe los cielos rasos y el suelo, los artefactos comunes de ático, el aislante, las ventilas y las lámparas guardadas. Realice inspecciones profundas cada pocos meses para asegurarse de que su ático sea mantenido en buenas condiciones.
Inspeccione regularmente:
Las necesarias inspecciones del ático son importantes para evitar los daños causados por el agua en la vivienda por varias razones. En primer lugar, si hay alguna infiltración de agua, puede causar daños en el aislamiento, los techos y otras zonas de la casa.
Además, puede crear un caldo de cultivo para el moho y otros alérgenos, que pueden ser perjudiciales para su salud.
Por último, la infiltración de agua puede hacer que sus facturas de energía aumenten, ya que tendrá que utilizar más energía para calentar y enfriar su casa.
Si realiza inspecciones periódicas del ático, podrá detectar cualquier problema potencial y tomar medidas para evitar que se produzcan daños por agua.
1. El cielo raso y el piso
Asegúrese de mirar hacia arriba y hacia abajo cuando esté trabajando en su ático. Preste especial atención a las aberturas del techo como las tuberías, las ventilas y la chimenea.
Busque que todas las superficies estén secas y que no haya moho o putrefacción. Además, coteje las vigas y el revestido del techo. Se recomienda hacer ésta revisión durante la mañana para asegurarse de que el techo esté sellado y de que no haya luz del día penetrando a través de las grietas del techo. Inspeccione el piso y asegúrese de que está seco.
2. Las lámparas guardadas
La presencia de óxido y corrosión indica la invasión posible de humedad y un peligro eléctrico potencial. Otras señales del daño del agua son las manchas arriba o cerca de la madera, o en el aislante.
Considere reemplazar los portalámparas viejos con otros más nuevos y más seguro que incluyan un aislante.
3. Las ventilas
La ventilación del ático es importante. Comúnmente, las ventilas son instaladas a lo largo del borde del techo. La humedad o el descoloramiento de la superficie cerca de las ventilas es una señal.
Localice la fuente de la humedad y centre el problema. Al inspeccionar el techo, saque cualquier nido de pájaro y escombro que esté bloqueando las ventilas.
4. El aislante
Cuando está dañado por humedad y agua, el aislante se vuelve delgado y plano. Revise el aislante frecuentemente, especialmente después de la estación pluvial. Tóquelo.
Si se siente mojado, encuentre la fuente de la humedad y resuelva el problema de inmediato. Recuerde: el aislador mojado es inútil, pero continuará sirviendo por un tiempo y creará condiciones de alta humedad. Si el aislador está mojado, reemplácelo.
5. Los artefactos comunes al ático
Periódicamente inspeccione los aires acondicionados, los enfriadores de pantano y los sistemas HVAC.
Busque deterioro y conexiones sueltas. Inspeccione alrededor y bajo estos aparatos. Recuerde que los artefactos dañados pueden dañar todo lo que tienen debajo.
Formas de evitar daños
Hay muchas maneras de evitar los daños causados por el agua en el ático. Algunos de estos métodos son:
- Instalar una ventilación adecuada
- Asegurarse de que su tejado es estanco
- Manteniendo seco el aislamiento
- Comprobando y reparando las fugas lo antes posible
Aunque mucha gente piensa que el simple hecho de tener un techo sobre su cabeza es suficiente para mantener su ático a salvo de los daños causados por el agua, lamentablemente no es así.
El agua puede filtrarse en el ático a través de fugas, condensación e incluso una mala ventilación. Esto puede conducir a la putrefacción de la madera, a la aparición de moho y, finalmente, al derrumbe.
Por eso es tan importante tomar medidas para prevenir los daños causados por el agua en su ático antes de que tengan la oportunidad de empezar. Instalar una ventilación adecuada es una de las mejores maneras de hacerlo.
Asegúrese de que su tejado es estanco comprobando regularmente si hay fugas y reparándolas en cuanto las encuentre. Y por último, mantenga seco su aislamiento asegurándose de que no está expuesto a la humedad.
Daños causados por el agua
Los daños causados por el agua en el ático pueden provocar muchos daños en su casa. No sólo puede dañar el tejado y el aislamiento, sino que también puede causar problemas con el cableado eléctrico.
Si hay daños por agua en el ático, asegúrese de llamar a un profesional para que venga a echar un vistazo. Ellos podrán decirle lo que hay que hacer para arreglar el problema y evitar más daños.
Si tiene daños por agua en su ático, lo primero que debe hacer es llamar a un profesional. Ellos podrán evaluar los daños y determinar lo que hay que hacer para repararlos.
En la mayoría de los casos, le recomendarán que sustituya el aislamiento y seque la zona. Esta puede ser una reparación costosa, pero merece la pena para evitar más daños en su casa.
Resumen
Los daños causados por el agua pueden ser un problema importante en cualquier casa, pero pueden ser especialmente problemáticos en el ático. El espacio del ático suele descuidarse, y eso puede provocar problemas cuando el agua empieza a filtrarse.
En este artículo, hemos descrito algunas medidas que puede tomar para evitar los daños causados por el agua en el ático. Siguiendo estos consejos, podrá mantener su casa y su familia a salvo de los peligros de los daños causados por el agua.