Puede que se pregunte si es el momento adecuado para vender su casa o apartamento. Sabemos que puede ser difícil saber cuándo el mercado es adecuado para una venta, y es difícil predecir cuánto tiempo permanecerá su propiedad en el mercado.
Nuestros expertos inmobiliarios pueden ayudarle a determinar si ahora es el momento ideal para vender, y le proporcionaremos ciertos consejos que le ayudarán a tomar su decisión.
Recomendaciones para la venta
Vender su propia casa no es una tarea fácil. Aún hay dificultades cuando falta un agente. Están los recuerdos y los sentidos de pertenencia de uno mismo para con su hogar.
Usted quiere asegurarse de que la casa en la cual vivió pase al mejor comprador posible, y de que éste este dispuesto a pagar lo que vale la casa. ¿Realmente cree que puede lograr esta tarea? Muchas personas fueron capaces de vender su propia casa rápidamente. A continuación algunos consejos que pueden servirle:
- Asegúrese de encargarse de todos los asuntos legales antes de ni siquiera pensar en entregar su casa. Siempre es una buena idea invertir en un buen escribano que pueda ayudarlo.
- Un escribano puede ser útil a la hora de ayudarlo a realizar el contrato. La venta de su casa requiere un contrato que los proteja a usted y al comprador- tenga en cuenta que en el mismo se encuentren las leyes vigentes para la venta de inmuebles.
- Un consejo muy útil que por lo general no se tiene en cuenta, es asegurarse de elegir la mejor fotografía de su casa o apartamento para poner en los avisos. Como los humanos, no todas las casas son “fotogénicas”. Elija el mejor ángulo que represente lo que su casa tiene para ofrecer.
- Algo que los agentes tienen y usted no, es experiencia, en especial en observar a los compradores. No se deje engañar por la cantidad de compradores potenciales que visitan su casa, no todos se encuentran aptos para financiar una casa. Si está vendiendo su piso por su cuenta, muchos compradores se acercarán con la esperanza de llegar a una negociación flexible. Primero, pregúntele si esta en condiciones de comprar la casa inmediatamente, o si necesita vender su casa primero.
- Limpiar y preparar la casa para mostrarla es solo una parte del esfuerzo. A muchos compradores les encanta pasear con el auto por el frente de la casa y dejarse llevar por esa primera impresión. Asegúrese de que el césped y la parte frontal de la casa se encuentren prolijos. Si la casa no esta presentable por fuera, los clientes ni estarán interesados en fijarse lo que hay dentro.
Estos consejos para vender su casa provienen de personas que lograron vender su hogar con éxito. Hay mucho para considerar antes de tomar el siguiente paso, así que tómese su tiempo.
Y recuerde que ¡no sirve de nada vender por su cuenta si el dinero que ahorra al no contratar un agente lo gasta arreglando sus propios errores!
¿Cuándo es el momento adecuado para vender?
La respuesta a esta pregunta es que depende. Hay una serie de factores que hay que tener en cuenta a la hora de tomar la decisión de vender su casa. Algunas de las cosas que deberá tener en cuenta son las condiciones actuales del mercado, su situación financiera personal y el tiempo que piensa permanecer en su casa.
Si está pensando en vender su casa o apartamento, es importante que consulte con un agente inmobiliario que pueda ayudarle a entender cómo está el mercado actual y aconsejarle sobre el precio al que debe poner su propiedad.
También es una buena idea tener una idea de su propio precio mínimo: ¿Qué es lo mínimo que aceptaría por su casa?
Si tiene prisa por vender, o si se enfrenta a una situación financiera personal difícil, puede que ahora no sea el mejor momento para vender.
Por otro lado, si no tiene prisa y se siente cómodo esperando al comprador adecuado, entonces ahora podría ser un buen momento para vender. Tenga en cuenta que las condiciones del mercado pueden cambiar rápidamente, por lo que siempre es importante estar al día de las últimas tendencias del mercado.
Consejo: no se apresure
Uno de los consejos mas importantes que podemos brindarle es que no se apresure en vender su casa o departamento. Es decir que, antes de tomar una decisión, debe pensarlo detenidamente.
Debe tener en cuenta si es conveniente vender para usted en este momento, si el precio de venta es el adecuado, si es el momento ideal, etc.
La paciencia y pensar detenidamente, son dos cuestiones importantes a considerar cuando sea el momento de vender su propiedad.
Síntesis
En este artículo, hemos esbozado todas las consideraciones y elementos que debe tener en cuenta para considerar si es el momento adecuado o no, de vender su propiedad.
Vender su casa o departamento es algo que no se debe hacer a la ligera, por lo tanto, tenga siempre en cuenta nuestras consideraciones.
Esperamos que este artículo le haya brindado información útil para que el proceso de venta de su casa sea lo mas ameno posible. Hasta la próxima.
