Así como es importante que mantenga una constancia de sus negocios, sus cuentas, sus impuestos o su historia médica, también es importante que mantenga un diario de las tareas de reparaciones que realiza para su casa. Después de todo, es su inversión más grande.
Sin embargo, cuando se toma en consideración todas las tareas que hay que realizar para mantener la casa, la idea de llevar a cabo un diario puede parecer abrumadora. Pero con un poco de pensamiento creativo y un compromiso hacia la organización y la exactitud, será una tarea bastante simple.
¿Por donde comenzar?
Ya sea por que es propietario de su casa o porque quiere mantener una base de datos acerca del mantenimiento que realice, un diario puede ser justo lo que usted necesita para organizarse y para mantenerse organizado. Empiece por describir el estado actual de su casa. Sea brutalmente honesto al examinar la situación.
Tal vez, deberá categorizar su diario por secciones, como el exterior, la cocina, los techos, el dormitorio principal y el sótano. También puede dividirlo por tareas, como el pintado, la instalación eléctrica, el techo, el control del clima (como el mantenimiento de los ventiladores de techo), cambiar accesorios del baño, etc. Analice las cosas como lo haría un agente inmobiliario. Estudie cada rincón, ladrillos y mosaicos, y note cualquier daño, defecto, o mejora que tenga que realizar.
En la medida que vaya realizando su diario, no se abrume. Conciba un plan que involucre al resto de su familia y que sirva para completar todas las tareas necesarias. Tal vez puede dedicar este fin de semana a la pintura de exteriores y dedicar la siguiente al mantenimiento del techo. Si encuentra alguna tarea que le resulte muy difícil, llame a un profesional. La paz de saber que un trabajo fue hecho por un profesional vale la pena.
Asegúrese de crear una sección separada para las renovaciones, actualizaciones o remodelaciones que haya completado. Asegúrese de poner una fecha para cada evento, y de ir agregando notas sobre el equipamiento específico o sobre los productos comprados.
1. Consejos para el invierno
Las tareas que deben realizarse en invierno son aquellas que mantendrán a su hogar protegido del frío o del clima húmedo. Hasta para aquellos que vivan en una zona más cálida, el invierno trae lluvias y un clima más fresco, por lo que lo mejor será asegúrese de que su casa este protegida de la humedad y del frío.
Las tareas de invierno deben incluir:
• Sacar los mosquiteros de las puertas y las ventanas y reemplazarlas por postigones.
• Verificar el aislamiento de las tuberías en el ático, sótano y espacios angostos y volver a aislar si es necesario.
• Guardar leña en un lugar seco cerca del hogar para facilitar el acceso.
• Verificar y limpiar la secadora y los sistemas de escape de la cocina y limpiar el ducto de la secadora.
• Revisar que el ático cuente con una ventilación adecuada para el funcionamiento de la caldera.
• Verificar todas las mangueras conectadas a los electrodomésticos, calentadores de agua y ablandadores de agua para asegurarse de que no haya grietas o burbujas de agua. Reparar si es necesario.
2. Consejos para la primavera
Así como el invierno trajo el frío, la primavera trae la estación de limpieza. También trae un pico de rayos y tormentas, por lo que los consejos de mantenimiento deben incluir métodos preventivos contra daños eléctricos.
Comience con tareas tales como:
• Verificar todos los sistemas de electricidad de la casa.
• Pruebe todos los receptáculos de descarga a tierra.
• Asegúrese que todos los picos de tensión estén en su lugar en los aparatos.
• Revise y reemplace si es necesario los detectores de humo y de monóxido de carbono.
• Reemplace o repare cualquier cable de extensión del hogar que pueda estar dañado o gastado.
• Reemplace el filtro de la caldera, en cual fue muy utilizado en el invierno.
• Verifique si el techo tiene algún daño que no haya notado en el invierno para evitar goteras
• Asegúrese que todos los canales y sistemas de drenaje estén limpios y funcionen adecuadamente.
3. Consejos para el verano
Si bien uno puede salir y disfrutar del aire libre en los meses de verano, lo mejor es centrarse en las tareas de mantenimiento de afuera.
Estas tareas pueden incluir:
• Limpiar y reparar todas las herramientas eléctricas tales como la maquina para cortar pasto o el cortasetos.
• Verifique el jardín, vea si este se esta deteriorando y repare lo que sea necesario.
• Revise el techo para ver si este esta dañado y si hay alguna gotera.
• Verifique los ladrillos, revestimientos y cemento de la casa.
• Tómese el tiempo para sellar las grietas del piso del garaje y del camino de entrada.
4. Consejos para el otoño
El otoño es un buen momento para realizar las preparaciones para el invierno siguiente, antes de que sea demasiado tarde, así que concéntrese en el mantenimiento de las cosas para mantener a la casa resguardada y caliente durante el invierno.
Estas tareas incluyen:
• Que un profesional revise toda la unidad de calefacción por completa, en especial a la caldera.
• Reemplace el filtro de la caldera si es necesario.
• Vuelva a ver si hay goteras en el techo, sótano o hasta en los electrodomésticos como el lavaplatos, lavarropa o refrigerador.
• Examine y reemplace cualquier junta que haya comenzado a desgastarse en las puertas, ventanas e incluso baños, para evitar filtraciones en el invierno.
Mantenimiento afuera que debe llevarse a cabo antes de que refresque mucho:
• Vacíe la gasolina y limpie las herramientas eléctricas antes de guardarlas para el invierno.
• Asegúrese que el generador funcione en el caso de que ocurra un fallo de energía en invierno.
• Que un profesional inspeccione y limpie su chimenea. Realice las reparaciones antes del invierno o antes de usarla.
Estos consejos deberían ayudarlo a garantizar la seguridad de su casa, de sus cosas y de su familia. La lista puede parecer larga, pero vaya realizando las tareas una por vez.
